청약통장 1순위 조건 완벽 정리

부동산판 / / 2021. 5. 13. 18:31

청약통장 1순위 조건을 아시나요?

 

몇번 들어서 알고는 있지만, 막상 청약을 신청하려고 하면 쉽게 까먹고 헷갈리고 있네요.

그래서 한번 정리를 해봅니다. 내집마련을 준비 중인 분들도 참고하시기 바랍니다.

 

먼저 아래에서 청약통장 내용부터 확인해보시기 바랍니다. 청약통장을 이해해야 1순위 조건을 이해하기 쉽습니다.

1. 청약통장 종류

지금 가입가능한 청약통장은 주택청약종합저축입니다. 청약저축, 청약예금, 청약부금 등은 신규 가입이 중단되었습니다. 

청약통장 종류

2. 주택청약종합저축

주택청약종합저축은 국민주택과 민영주택 모두에 청약을 할 수 있습니다. 청약예금, 청약부금 기능을 한데 묶어 놓았습니다. 국내 거주자는 연력, 자격제한에 관계없이 누구나 가입이 가능합니다.

 

매월 2만원 이상 50만원 이내에서 납입을 하면 됩니다. 다만, 월 최대 인정금액 10만원이므로 매월 10만원씩 납부하는 것이 가장 좋습니다.

 

연말정산 시에는 최대 240만원까지 공제가 됩니다. 연말정산 혜택을 최대로 받으려는 분들은 매달 20만원씩 12번 납부를 하면 됩니다.

주택청약종합저축

3. 청약저축

청약저축은 국민주택을 분양받기 위해 가입하는 저축입니다. 현재는 가입이 불가합니다.

 

청약저축

4. 청약예금, 청약부금

청약예금을 민영주택을 분양 받기 위해 가입하는 예금입니다. 청약부금은 전용면적 85㎡ 이하의 민영주택을 분양 받기 위해 가입하는 부금입니다. 모두 현재는 신규가입이 불가합니다.

 

청약예금, 청약부금

5. 민영주택 청약통장 1순위

민영주택은 민간건설업체에서 짓는 주택입니다.

 

민영주택의 1순위 조건은

1. 청약통장 가입기간 2년 이상

2. 지역과 면적에 따른 예치금 충족

3. 청약 지역 1년 이상 거주(수도권의 경우는 2년 이상)

4. 무주택 또는 1주택 세대

5. 만약 2년 이상 납입했음에도 예치금이 부족하면, 해당 금액을 한 번에 넣을 수 있습니다.

 

국민주택 청약통장 1순위 조건은 아래에서 내용을 확인해 보세요.

6. 국민주택 청약통장 1순위

국민주택은 국가나 지자체에서 짓는 주택입니다.

 

국민주택 청약통장 1순위는

1. 청약통장 가입기간 2년 이상

2. 총 납입횟수 24회 이상

3. 무주택 세대

4. 청약 지역 최소 2년 거주

5. 이 중 45m 이상은 납입한 총액이 많을수록 좋고, 45m 이하는 불입 횟수가 많을수록 유리합니다.

 

청약통장 1순위 조건을 잘 알아두기시 바랍니다. 내집 마련의 꿈 이루시기 바랍니다.

 

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