부동산판 검색 결과
13 개의 검색 결과가 있습니다.
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청약통장 1순위 조건 완벽 정리

청약통장 1순위 조건을 아시나요? 몇번 들어서 알고는 있지만, 막상 청약을 신청하려고 하면 쉽게 까먹고 헷갈리고 있네요. 그래서 한번 정리를 해봅니다. 내집마련을 준비 중인 분들도 참고하시기 바랍니다. 먼저 아래에서 청약통장 내용부터 확인해보시기 바랍니다. 청약통장을 이해해야 1순위 조건을 이해하기 쉽습니다. 1. 청약통장 종류 지금 가입가능한 청약통장은 주택청약종합저축입니다. 청약저축, 청약예금, 청약부금 등은 신규 가입이 중단되었습니다. 2. 주택청약종합저축 주택청약종합저축은 국민주택과 민영주택 모두에 청약을 할 수 있습니다. 청약예금, 청약부금 기능을 한데 묶어 놓았습니다. 국내 거주자는 연력, 자격제한에 관계없이 누구나 가입이 가능합니다. 매월 2만원 이상 50만원 이내에서 납입을 하면 됩니다. ..

2021. 5. 13. 18:31
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토지이용계획확인원 무료 열람 및 발급 방법 2가지

우리나라는 땅이 좁습니다. 그러다 보니, 효율적으로 국토를 사용하는게 매우 중요한 일입니다. 그래서 국토의 효율적인 이용 및 합리적인 관리를 위해 법령에 따라 지역, 지구 등을 지정하고 있으며, 해당 지역 지구 등에서 토지이용에 대한 가능 또는 불가능 등의 행위제한을 하고 있습니다. 토지이용계획서는 토지이용규제 기본법에 따라 필지별로 지역·지구등의 지정 내용과 행위제한 내용 등의 토지이용관련 정보를 확인하는 서류입니다. 그렇기 때문에 부동산을 매매하거나 할때에는 꼭 확인을 해야 하는 서류입니다. 토지이용계획확인서는 무료로 열람이 가능합니다. 오늘은 토지이용계획확인원 무료 열람 및 발급 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 토지이용계획확인서 토지이용계획확인서를 통해 아래의 정보를 확인할 수 있습니다...

2021. 5. 1. 01:11
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지적도 무료 열람 방법, 임야도 인터넷 열람하는 법

지적도와 임야도는 땅의 정보를 확인을 해야할 때 필요한 서류 중 하나입니다. 지적도는 토지를 구역별로 구분 및 세분화하고, 필지별로 땅의 경계를 그어놓은 것을 말합니다. 지적도에는 토지의 면적, 지목(용도) 등 다양한 정보가 있습니다. 토지대장에 등록되어 있는 토지를 도면으로 나타낸 것입니다. 임야도는 임야대장에 등록되는 토지의 경계표시를 위하여 작성하는 도면입니다. 즉, 임야에 관한 지도입니다. 임야도에는 토지의 면적, 지목, 경계 등 정보가 있습니다. 임야도와 지적도는 인터넷 열람 시 무료로 이용이 가능합니다. 우편 및 방문 발급 시에는 수수료가 있습니다. 편리하게 인터넷으로 무료로 열람하면 됩니다. 오늘은 지적도 및 임야도 무료 열람 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 정부24 현재 정부24..

2021. 4. 30. 00:26
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부동산종합증명서 열람, 발급 방법 및 수수료 총정리

부동산에 대한 정보를 확인하려면 여러 서류가 필요합니다. 토지대장, 건축물대장, 토지이용계획확인원, 개별공시지가, 주택가격 등 다양한 서류를 발급받아 정보를 확인해야 합니다. 이런 불편함을 줄이가 위해 부동산 관련 증명서 18종을 하나의 증명서로 통합, 연계한 것이 부동산종합증명서입니다. 부동산종합증명서는 일사편리 서비스에서 이용이 가능합니다. 오늘은 부동산종합증명서 열람 및 발급 방법 그리고 수수료에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 부동산종합공부 부동산종합공부란 토지의 표시와 소유자에 관한 사항, 건축물의 표시와 소유자에 관한 사항, 토지의 이용 및 규제에 관한 사항, 부동산의 가격에 관한 사항 등 부동산에 관한 종합정보를 정보관리체계를 통하여 기록·저장한 것을 말합니다. 부동산종합증명서란 부동산종..

2021. 4. 25. 19:24
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토지대장, 임야대장 무료열람 및 인터넷 발급 방법

부동산을 볼때 가장 기본적인 서류들입니다. 토지대장은 토지의 소재, 지번, 지목, 면적, 소유자 등의 사항이 등록되어 있습니다. 임야대장은 임야의 소재, 지번, 지목, 면적, 소유장 등의 정보가 포함되어 있습니다. 임야는 쉽게 말하면 '산' 입니다. 토지는 임야(산)를 제외한 땅이라 생각하면 됩니다. 그래서 임양대장을 발급 받으려고 할때에는 '산' 을 선택해야 합니다. 오늘은 토지대장과 임야대장 무료열람 및 인터넷 발급 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 토지대장, 임야대장 수수료 토지대장 및 임야대장을 열람하는 경우 수수료는 토지 1필지에 대해 300원입니다. 등본을 발급하는 경우 수수료는 토지 1필지에 대해 500원입니다. ▼ 건축물대장 열람, 무료발급 방법 총정리 정부24에서 토지대장 및 임..

2021. 4. 23. 07:28
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건축물대장 열람, 무료발급 방법 총정리

건축물대장은 건축물을 등록하여 관리하는 대장입니다. 건축물대장에는 소유자 성명, 주소, 소유권 지분 등 건축물의 소유자현황과 건축물의 위치, 면적, 구조, 용도, 층수, 등 건축물의 정보에 대한 사항이 표시되어 있습니다. 건축물대장에는 건축물현황도는 포함하지 않습니다. 건축물현황도(배치도, 평면도)는 시군구청 또는 주민센터에 방문하여 발급을 받아야 합니다. 소유자의 경우는 세움터에서 발급 가능합니다. 건축물대장을 확인하면 건축물의 용도, 불법건축물 여부 등을 바로 확인할 수 있습니다. 그렇기 때문에 건물을 구매할 때 등기부등본과 함께 꼭 확인을 해야 하는 것중 하나입니다. 그래서 건축물대장은 누구나 쉽게 확인할 수 있도록 하고 있습니다. 건축물대장 열람은 1건당 300원, 건축물대장 발급은 1건당 400..

2021. 4. 18. 18:28
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온라인 전입신고 신청 방법

온라인으로 전입신고를 할 수 있습니다. 예전에 이사를 많이 다녔습니다. 매 2년마다 이사를 다닌 기억이 있네요. 물론 지금도 이사를 자주 하네요. 그 당시에는 이사를 가면 주민센터에 방문을 하여 전입신고를 하여야 했습니다. 하지만, 최근에는 온라인으로 전입신고를 할 수가 있습니다. 일 때문에 전입신고를 하려면 하루를 쉬던가 해야 했었는데 지금은 온라인으로 전입신고를 신청할 수 있어 매우 편리합니다. 오늘은 온라인 전입신고 신청 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 온라인 전입신고 1. 검색창에서 정부24로 검색을 합니다. 정부 24에서 온라인으로 전입신고 신청을 할 수가 있습니다. 정부 24 홈페이지에 접속을 한 후 '전입신고'로 검색을 합니다. 전입신고의 경우 추천 검색어로 뜰 정도로 이용자가 많..

2021. 4. 8. 19:35
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종합부동산세 과세표준 및 세율 알아보기 (최신)

부동산 가격이 많이 오르고 있습니다. 집이 있는 분들이 부럽네요. 정부에서는 주택가격 안정화를 위해 종합부동산세 세율을 인상을 하였습니다. 종합부동산세 세율, 줄여서 종부세율이라고 합니다. 2021년부터는 새롭게 적용된 종합부동산세 세율이 적용이 됩니다. 2021년 부터는 2주택 이하의 종부세율은 과세표준에 따라 0.6~3%로 변경이 됩니다. 3주택 이상 또는 조정대상지역 내 2주택은 1.2~6%로 인상이 됩니다. 오늘은 개정된 종합부동산세 세율에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 종부세율 1-1. 2주택이하 종부세율 2주택 이하 과세대상의 종부세율부터 알아보도록 하겠습니다. 개인의 경우 3억원 이하는 현행 0.5%에서 0.6%로, 3억원 초과 6억원 이하는 0.7%에서 0.8%로, 6억원 초과 12억..

2021. 1. 22. 23:13
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2020년 종부세 과세대상, 계산방법, 세율 등 총정리

종부세는 매년 6월 1일을 기준으로 과세유형별 공시가격의 전국 합산액이 공제금액을 초과하는 경우 납부하게 됩니다. 부동산을 가지고 있는 모든 사람이 납부하는 것이 아닙니다. 과세대상을 초과하는 경우에만 납부를 하게 됩니다. 그러면 종합부동산세 과세대상, 계산방법, 세율 등을 어떻게 될까요? 어려울 수 있는 종합부동산세에 대해서 간단하게 정리를 해보도록 하겠습니다. 오늘은 2020년 종합부동산세를 요약해 볼께요. 1. 종부세 과세대상 먼저 유형별 과세대상 및 공제가 되는 금액입니다. 주택의 경우 공제금액은 6억원 입니다. 1세대 1주택자의 경우는 9억원까지 공제가 됩니다. 종합합산토지는 5억원까지, 별도합산토지는 80억원까지 공제가 됩니다. 해당 금액을 초과하는 과세대상의 경우 종부세 과세대상이 됩니다. ..

2020. 9. 18. 23:29
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3기 신도시 분양 및 사전청약 일정

집에 대한 관심이 부쩍 많아지고 있습니다. 아무래도 무주택자이다보니 더 아파트 등 주택에 관심이 많습니다. 3기 신도시 일정 등을 확인해 보니 2021년 부터 사전청약을 시작할 수 있다고 합니다. 이 관심이 그 때까지 갈지는 모르겠으나, 사전청약 등 분양일정 등을 알고 있으려고 합니다. 개인적으로 그 중에서도 부천 대장동과 과천 과천지구에 대한 정보를 많이 찾아보고 있습니다. 오늘은 3기 신도시 분양시기 및 사전청약 일정 등을 알아보도록 하겠습니다. 1. 3기 신도시 수도권에 30만개의 주택을 목표로 개발이 되고 있습니다. 3기 신도시 선호도를 조사한 결과, 하남 교산, 고양 창릉, 과천, 남양주 왕숙, 부천 대장, 인천 계양 순서로라고 합니다. 나중에는 선호도가 어떻게 바뀔지도 궁금하네요. ▼ 3기 신..

2020. 9. 12. 21:12
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공동주택관리정보시스템, 아파트 관리비 조회하는 법

아파트 관리비 얼마를 내시나요? 아파트 관리비용이 높다고 꼭 좋은 아파트는 아닙니다만, 아무래도 비싼 아파트가 관리비도 많을 확률이 높습니다. 그렇다고 관리비용으로만 따지는 것은 맞지 않고요. 우리단지 아파트 뿐만 아니라, 이웃단지의 아파트 관리비는 얼마정도 하는 지 궁금한 분들도 있었을 겁니다. 그리고 이사를 가거나 할 때 아파트 관리비가 얼마가 나올지 궁금한 분들도 있을 겁니다. 그래서 부동산에 아파트 관리비가 대략 얼마 나오는지 물어보곤 합니니다. 관리비 몇 만원, 몇 천운 차이가 큰 돈은 아닐 수 있지만, 조금이라도 싸면 좋겠죠? 그래서 부동산에 아파트 관리비가 얼마 나오는지 물어보곤 합니다. 하지만 앞으로 직접 물어볼 필요는 없을거 같네요. 지금까지 몰랐지만, 공동주택관리정보시스템에서 어느 정도..

2020. 9. 11. 12:11
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부동산 중개 수수료 계산하는 법

월세, 전세, 매매 등 부동산에서 거래를 하는 경우 중개수수료를 지급합니다. 중개수수료의 경우 정해진 요율일 있는데 이걸 모르고 부동산에서 달라고 하는 대로 주는 경우가 있을 수 있습니다. 부동산 복비, 즉 부동산 중개 보수는 지자체 조례 등으로 정해져 있습니다. 매매가격이 2억원 미만인 경우에는 한도액도 정해져 있고요. 좋은 가격에 거래 시켜준다고 복비를 더 달라고 하는 경우도 있을 수 있습니다. 그냥 정해진 가격 범위 내에서 비용을 지불하면 됩니다. 그러면, 부동산 중개수수료는 어떻게 계산을 할까요? 서울시 기준으로 한번 알아보도록 하겠습니다. 지자체 마다 차이가 있으므로, 다른 시도 부동산 수수료가 궁금한 분들은 댓글 남겨주세요. 1. 주택 중개수수료 주택, 주택의 부속토지, 주택분양권을 매매하거나..

2020. 8. 30. 22:55
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공시지가 확인서 인터넷으로 발급 받는 방법

양도소득세를 신고할 일이 생겼습니다. 그래서 공시지가를 확인해야 합니다. 공시지가는 국토교통부에서 정한 단위 면적당 토지가격으로 국세, 지방세 등을 산정하는데 활용이 되고 있습니다. 단순히 열람만 하는 경우에는 부동산가격 공시 알리미 등에서 무료로 가능합니다. 공시지가 확인서가 필요했기 때문에 인터넷을 발급을 발급 받아 확인을 했습니다. 사실 양도소득세를 신고할 때 신고서 작성이 어려워서 세무사를 통해 비용을 지불하고 처리를 했습니다. 결론적으로 공시지가 확인서를 발급 받지 않았어도 되기 했지만 발급 받는 방법을 알아두면 다를 때 사용할 수 있을꺼 같습니다. 오늘은 공시지가 확인서를 인터넷으로 발급 받는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 1. 정부24 정부24에서 공시지가 확인서를 발급 받을 수 있습니다. ..

2020. 8. 29. 11:50